1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
八尾市
26.3万円/㎡
前年比-5.8%
八尾南ハウスA棟
大阪府八尾市若林町三丁目
/ 八尾南駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 158戸 / RC造
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3階 / 77.31㎡の場合
相場
1,107万円
14.3万円/㎡
638
951
1,263
1,576
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,263万円
12.3万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月14日
八尾南ハウスA棟
930万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 930万円 | 12.0万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 八尾南ハウスA棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 930万円 | 12.0万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/01/13 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンハイツ八尾南1号棟 八尾市南木の本六丁目 | 八尾南駅13分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.28㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 182戸 | SRC |
| 2024/08/23 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 950万円 | 16.1万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセラート八尾 八尾市志紀町南二丁目 | 志紀駅7分 | 1,060万円 | 14.1万円 | 75.2㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/09 | 八尾志紀スカイハイツ 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅11分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 185戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コープ野村恩智B棟 八尾市恩智中町三丁目 | 恩智駅6分 | 998万円 | 14.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、八尾市では5.8%下落しています。